Прежде, чем обращаться в банк за ипотекой, не лишним будет узнать основные причины отказа в ипотеке. Это позволит лучше подготовиться и избежать возможных огорчений в случае отрицательного ответа.

Банк может оказать в ипотеке по нескольким причинам. Давайте разберём основные из них.

Плохая кредитная история

Нарушения условий кредитного договора, такие как просрочка платежа, уклонение от платежей или судебные разбирательства по кредитным договорам, приводят к испорченной кредитной истории.

Узнать свою кредитную историю можно в бюро кредитных историй (БКИ).

Недостаточный доход

Чтобы получить ипотеку, у заявителя должен быть стабильный и постоянный доход. Банк откажет в ипотеке, если сумма кредитных выплат будет больше зарплаты, или у заемщика будет оставаться от зарплаты меньше прожиточного минимума на одного человека.

Чтобы избежать такого отказа, привлеките созаёмщика, или увеличьте срок кредитования.

Наличие других кредитов

Если при проверке окажется, что выплаты по другим кредитам высокие, то банк откажет в кредитовании.

Недостоверные сведения

Любая попытка скрыть достоверную информацию от банка является основанием для отказа. Например, при оформлении заявки вы указали не все кредиты или получили новый паспорт, но указали старые сведения.

В случае отказа повторно обратиться в банк можно через два месяца. Правила банков периодически меняются, а значит есть шанс, что при повторной заявке банк не откажет в кредитовании.