Чтобы покупка квартиры для сдачи в аренду начала приносить прибыль как можно раньше, нужно заранее определиться, кому будете её сдавать, ведь у каждого арендатора свои условия. Рассмотрим основные характеристики, на которые стоит опираться при покупке такой квартиры.

Местоположение

Как правило, легче всего сдать жильё в центре или в районе с развитой инфраструктурой. При наличии рядом кинотеатра, парка, спортклуба цена для сдачи будет дороже, но и спроса будет больше.

Особый спрос наблюдается на объекты, расположенные вблизи ВУЗов.

Число комнат

Наилучший вариант для сдачи в аренду — это студии и 1-комнатные квартиры. Они сдаются лучше всего.

Если арендатором выступает семейная пара, то чаще всего выбирают 2-комнатные квартиры. 3-комнатные квартиры пользуются меньшим спросом.

Планировка

Планировка квартиры должна быть удобной и функциональной.

Лучше всего сдаются квартиры с просторной кухней. Хорошо, если планировкой предусмотрено наличие гардеробной или кладовки.

Состояние жилья

Особое внимание надо уделить состоянию санузла, сантехники, труб. Также, желательно, чтобы в квартире были приличные окна, полы, входная и межкомнатные двери.

Наличие мебели

Квартира с мебелью, как правило, сдаётся быстрее и дороже. Наличие бытовой техники, проведённый интернет тоже увеличивают стоимость арендной платы и скорость поиска арендатора.

Учитывая потребности будущих арендаторов, вы сможете точно определиться с покупкой квартиры для сдачи и в скорейшие сроки начнёте возвращать деньги, потраченные на покупку.