Продажа квартир, домов и земельных участков
в Москве и Московской области

8 (800) 444-64-58

Подготовка документов на ипотеку

Жилищный вопрос является основным для многих людей. Большое количество семей пытаются его разрешить с помощью оформления ипотеки. С помощью этой банковской услуги клиенты планируют приобрести приглянувшееся жильё. Однако не все знают, как же правильно подготовить комплект документов для одобрения ипотеки. А положительное решение по запросу предполагает, что клиент предоставит довольно большой перечень документации. Поэтому подготовка документов на ипотеку крайне важна.

Нужен совет?

Специалисты нашего агентства помогут подготовить документы на ипотеку.

Оставьте заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним.

Обратный звонок

Заказать обратный звонок

    Имя
    Телефон

    Какие документы нужны для оформления ипотеки

    При формировании комплекта документации, которую требуется предъявить для получения ипотеки, банк хочет:

    • обзавестись подтверждением финансовой состоятельности клиента и его стабильности, чтобы убедиться в его способности нести обязательства;
    • произвести оценку выбранного недвижимого объекта, который параллельно исполняет функционал залога для требований банка.

    Поэтому список документации в различных банках похож. Безусловно, есть и различия. Но выделяют стандартный перечень документов, которые будут необходимы вне зависимости от банка.

    Из личной документации требуется предоставлять:

    • основной документ, подтверждающий личность клиента;
    • второй документ, подтверждающий личность (выбирается из списка), как правило, это удостоверение водителя;
    • для мужчин до 27 лет необходим военный билет;
    • свидетельство о браке и о рождении детей для семейной пары;
    • пенсионное свидетельство;
    • для лиц, которые принимают участие в специальных госпрограммах, необходим документ об образовании.

    Следует отметить, что существуют финансовые организации, для которых достаточно наличия паспорта у клиента.

    Также не лишним будет заранее подумать о том, какая документация, касающаяся недвижимости, необходима для подачи заявки на ипотеку. Если известен объект недвижимости, следует подготовить:

    • справку БТИ, в которой прописан план дома, рыночная стоимость;
    • кадастровую документацию;
    • технические бумаги;
    • отчётность по аккредитации от оценочной фирмы, которая отразит рыночную цену объекта.

    Подготовка требуемых бумаг занимает определённый срок, поэтому, чем раньше клиент займется этим вопросом, тем лучше.

    Подтверждение финансовой состоятельности

    Для подтверждения трудоустроенности и достаточного финансового уровня потребуются:

    • ИНН либо СНИЛС;
    • копия трудовой книжки, заверенная нотариально;
    • справки о подтверждении доходов по форме банка, 2-НДФЛ.

    Сотрудники, которые работают по найму и получают заработную плату в рамках зарплатного проекта, могут не подтверждать доходы. ИП должны предоставлять только 3-НДФЛ.

    Важно помнить о том, что документация должна быть действительной не менее полугода с даты подачи заявки. Поэтому следует проконтролировать, чтобы в комплекте отсутствуют просроченные бумаги. В случае, когда была смена фамилии, необходимо проверить, чтобы всюду были единые сведения.

    ИП, учредительным фирмам, нотариальным конторам также требуются бумаги, которые доказывают трудовую деятельность. В случае наличия несколько рабочих должностей потребуется доказательства для каждого из трудовых мест. При этом необходимо помнить о том, что бумаги этой категории действуют 30 дней с момента подписания.

    Звоните, спрашивайте, обращайтесь в наши офисы

    Наши сотрудники ответят на все ваши вопросы и помогут подготовить документы на ипотеку.

    Оставьте заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним.

    Обратный звонок

    Заказать обратный звонок

      Имя
      Телефон

      Расскажите о нас друзьям