Давайте разберёмся, какой налоговый вычет можно получить при покупке недвижимости и как это сделать.
Получить вычет при покупке недвижимости имеют право налоговые резиденты России. К ним относятся лица, которые проживают в стране не менее 183 дней в течение года и уплачивают налог с зарплаты. Они могут получить у государства 13% от стоимости приобретенной недвижимости.
Существует лимит, с которого исчисляется процент:
- 2 млн руб. — для строительства или покупки жилья;
- 3 млн руб. — при погашении процентов по ипотеке.
Таким образом, собственник может вернуть до 260 000 рублей за покупку жилья и до 390 000 рублей за проценты по ипотеке.
Вернуть средства за жилье, которое приобреталось в браке, может каждый из супругов. В сумме семья сможет получить до 1,3 млн руб.
За налоговым вычетом можно обратиться в налоговую инспекцию после окончания календарного года, в который была приобретена недвижимость. Проверка документов занимает 3 месяца.
Документы для оформления:
- паспорт;
- ИНН;
- декларация 3-НДФЛ;
- справка с работы 2- НДФЛ;
- правоустанавливающий документ на недвижимость;
- копии платёжных документов или расписка о получении денежных средств, если недвижимость приобреталась за наличные;
- свидетельство о браке, если квартира приобреталась в браке;
- договор с кредитной организацией для получения вычета процентов по ипотеке.
Вычет на покупку недвижимости не применяется, если:
- оплата произведена за счёт средств материнского капитала, бюджетных средств или средств работодателя;
- сделка произведена между взаимозависимыми лицами (супруги, родители, дети, братья и сёстры, опекуны и попечители).
Нужна помощь в покупке недвижимости с участием материнского капитала?
Оставьте заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним.
Читайте также
Налог на имущество физлиц
Разбираемся, что такое налог на имущество физических лиц, когда его...
Читать далееМатеринский капитал: как получить и для чего можно использовать
Разбираемся, как получить и для чего можно использовать материнский капитал.
Читать далееРефинансирование ипотечного кредита
Разбираемся, что такое рефинансирование ипотечного кредита и в чём его...
Читать далее
Задать вопрос