Налог на имущество физлиц — это плата государству за владение недвижимыми объектами, его оплачивает собственник недвижимого имущества.

Налог начинает рассчитываться с момента получения объекта в собственность (в день регистрации в Росреестре). Его начислением занимается Федеральная налоговая служба. Раз в год, во второй половине, она производит начисления за владение объектами в прошлом году.

Налог на имущество нужно оплатить до 1 декабря, в противном случае начинают начисляться пени за просрочку.

ФНС формирует налоговое уведомление-квитанцию с указанием, за что и сколько нужно заплатить, и направляет собственнику через личный кабинет на сайте ФНС и письмом по месту регистрации.

Сумму налога на имущество рассчитывается от кадастровой стоимости. Кадастровую стоимость можно узнать с помощью сервиса Росреестра — https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online — по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости.

Ставка налога зависит от вида недвижимости. Если это жилой дом, квартира, комната или гараж — 0,1% от стоимости, все остальное — 0,5%. За объекты дороже 300 млн рублей — 2%.

Некоторым категориям граждан предоставляют льготы в размере 100 или 50%, например:

героям СССР и РФ,
инвалидам первой и второй группы,
участникам ВОВ,
военнослужащим и их родственникам,
пенсионерам.

Льготы по налогу предоставляются только на имущество, которое не используется для предпринимательской деятельности, например квартиру, комнату, дом, гараж. Льготу можно получить только на один объект каждого вида. Но если стоимость объекта превышает 300 млн рублей, то льготы не действуют.