Давайте разберёмся, что такое электронная цифровая подпись (ЭЦП) и чем она может быть полезна при совершении сделок с недвижимостью.

Электронная цифровая подпись представляет собой уникальный идентификатор, который присваивается физическому или юридическому лицу.

Оформить ЭЦП можно в уполномоченных удостоверяющих центрах, аккредитованных в Минкомсвязи России.

Для получения электронной подписи нужны следующие документы:

паспорт,
СНИЛС,
ИНН.

После установления личности и проверки документов сотрудник центра записывает сертификат и ключи ЭЦП на электронный носитель — карту или флешку. Срок действия такой подписи составляет один год.

С помощью электронной подписи можно дистанционно оформить договор купли-продажи, дарение или мену недвижимости. Для этого необходимый пакет документов сканируется и загружается на сайт Росреестра, а участники сделки заверяют бумаги с помощью ЭЦП. Для этого необходимо соответствующее программное обеспечение — криптопровайдер.

Сделки с использованием электронной цифровой подписи регистрируются быстрее, а размер госпошлины при их оформлении на сайте Росреестра сокращается на 30%.

После регистрации сделки на почту покупателя приходит документ с электронной печатью Росреестра.