Первый вопрос, который появляется у человека, решившего обзавестись квартирой: «Новостройка или вторичка: что выбрать?». Поэтому давайте поговорим о плюсах и минусах вторичного жилья и новостроек.
Плюсы покупки на первичном рынке
- При строительстве новых домов используются современные технологии.
- Вы сами обустраиваете квартиру и придумываете интерьер.
- Как правило, новостройка строится в жилом комплексе, где вся инфраструктура находится рядом с домом.
- Жилые комплексы возводят удаленно от центра, что будет плюсом для тех, кто хочет скрыться от городской суеты.
- Новостройки в центре города сразу относятся к элитному жилью.
Минусы новостроек
- Обычно в новостройку нельзя заехать сразу после покупки: нужно будет дождаться окончания строительства дома.
- Риск затягивания сроков сдачи дома.
- Если квартира без отделки, то придется затратить финансовые, эмоциональные и временные усилия на её ремонт.
- Если квартиры в доме не сдаются с ремонтом «под ключ», придется первые года два мириться со звуком перфоратора и строительным мусором в подъезде и лифте.
Плюсы покупки на вторичном рынке
- Можно въехать сразу и постепенно сделать ремонт.
- Большой выбор жилья на вторичном рынке.
- Нет усадки, в отличие от новострое, которые в течение нескольких лет дают усадку, что может привести к появление трещин.
Минусы вторичного жилья
- Присутствует риск обременения, например, после покупки могут внезапно объявиться наследники, которые не вступили в наследство.
- Амортизация здания. Вы можете сделать хороший ремонт у себя, но подъезд и коммуникации останутся старыми.
Расскажите о нас друзьям
Нужна помощь в покупке квартиры?
Наши агенты обязательно вам помогут.
Оставьте заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним.
Читайте также
Словарь ипотеки
Чтобы лучше понимать, что имеет в виду банк при заключении...
Читать далееНалоговый вычет при покупке недвижимости
Разбираемся, какие существуют налоговые вычеты при покупке недвижимости и как...
Читать далееМатеринский капитал: как получить и для чего можно использовать
Разбираемся, как получить и для чего можно использовать материнский капитал.
Читать далее
Задать вопрос