Какой этаж выбрать при покупке квартиры?

Ещё один насущный вопрос, который возникает при выборе жилья в многоквартирных домах: «Какой этаж выбрать при покупке квартиры?». Хотя для каждого покупателя всё индивидуально и универсального ответа нет, но можно выделить основные плюсы и минусы разных этажей, о чём мы сегодня и поговорим.

Квартира на первом этаже: плюсы и минусы

• Первый этаж стоит дешевле.
• Владельцы квартиры на первом этаже не платят за лифт.
• Подходит для людей с ограниченными физическими возможностями и пожилым людям.
• Удобен для владельцев домашних животных, которым требуются постоянные прогулки.
• Отсутствие соседей внизу. Вы не сможете им как-то помешать или затопить.
• В отопительный сезон нет проблем с теплом. Горячая вода доходит по стояку моментально.
• Возможность переоформления в нежилое помещение, чтобы сдать в аренду под магазин или офис.

• Отсутствие балкона.
• Сильный шум с улицы и подъезда. Проблема решается с помощью качественных стеклопакетов, которые позволяют проветривать помещение без открытых створок.
• Песок и пыль с улицы оказываются в квартире. Установка системы приточной вентиляции, увлажнителя или мойки воздуха решит проблему.
• В квартиру на первом этаже намного проще проникнуть грабителям. Исключение составляют новостройки, где первый этаж расположен высоко.

2 этаж

• Шума меньше, чем на первом этаже.
• Нет зависимости от лифта.

• Под вами может быть магазин и все запахи будут в квартире.
• Появляется вероятность затопить соседей снизу, или как-то им помешать своим шумом.

3-6 этажи

• Чем выше этаж, тем меньше уровень шума, чище воздух.
• Снижается риск проникновения в квартиру.

• Если в доме установлен лифт, то при поломке будет тяжело подниматься пожилым и маломобильным гражданам, а также семьям с детьми.
• При возникновении экстренной ситуации будет труднее эвакуироваться, чем жителяv первых двух этажей.

7 этажа и выше

• На этаже чище, так как меньше проходимость.
• Владельцу самого верхнего этажа можно обустроить веранду или установить камин.

• При отключении лифта возникают трудности с подъемом на этаж.
• Проблемы с эвакуацией, особенно если этаж выше 100 метров от земли.
• Лицам, страдающим боязнью высоты, будет неприятно выходить подышать воздухом на балкон.

Плюсов и минусов может быть гораздо больше, и, как было сказано выше, для каждого покупателя все индивидуально.

Специалисты агентства недвижимости Территория учтут все нюансы и пожелания и подберут для вас идеальный вариант.