Офис в Московском
Москва, г. Московский, 1-й микрорайон, д. 158
ТЦ «Свежий рынок Московский», 2 этаж
Самостоятельный обмен недвижимости в Новой Москве – серьезное дело, на пути которого возникает немало «подводных камней» и юридических тонкостей. Оптимальный выход в этой ситуации – обратиться за квалифицированной поддержкой к специалистам, чтобы обмен прошел безупречно.
Нужен совет?
Специалисты нашего агентства помогут вам обменять любой вид недвижимости в Троицком и Новомосковском административных округах.
Наши офисы находятся в Троицке и Московском.
Оставьте заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним.
В каких ситуациях нужна помощь риэлторов
Опытные агенты «Территории» помогут выгодно произвести обмен недвижимости в ТиНАО одним из юридических способов:
- на основании договора мены жилья в муниципальной собственности;
- по договору купли/продажи между полноправными собственниками;
- по схеме trade-in (передача старой недвижимости в зачет стоимости новой).
Кроме того, риэлторы ответят на любые вопросы, связанные с обменом недвижимости, просчитают возможные риски, оперативно найдут клиентов для альтернативной сделки (обмена жилья с большей площади на меньшую или, наоборот, с доплатой).
Преимущества проведения процедуры обмена через агентство
Экономия времени
Агент берет на себя оценку недвижимости и поиск потенциального участника обмена. Размещает объявления на риэлторских площадках и популярных ресурсах. От имени клиента ведет переговоры о цене, назначает встречи, отстаивает достоинства недвижимости.
Экономия средств
Клиенты не тратят деньги на публикацию объявлений, не приглашают оценщика недвижимости, не прибегают к услугам нотариуса. Рекламной компанией и оформлением необходимых документов занимается агент.
Отсутствие рисков
Риэлтор проводит юридическую экспертизу земельного участка, дома или квартиры. Клиент может быть уверен, что приобретаемая в результате обмена недвижимость «чистая»: не подлежит сносу, не находится под арестом, не имеет фальшивых документов.
Агент организует встречу между сторонниками обмена, контролирует составление договора, проводит сделку, оформляет права на приобретенную недвижимость.
Документы, необходимые для проведения обмена недвижимости
Для процедуры обмена в Новой Москве понадобится установленный законодательством пакет документов:
- паспорта участников обмена;
- правоустанавливающие документы на земельный участок, квартиру или дом;
- кадастровый паспорт жилья (документ из БТИ) или выписка из ЕГРН (для земельного участка);
- заверенные у нотариуса согласия супруги (супруга) и свидетельства о заключении брака;
- справки об отсутствии коммунальных задолженностей;
- разрешения органов опеки и попечительства (при наличии несовершеннолетних детей).
При обмене неприватизированного жилья потребуются дополнительные справки, о которых наши агенты расскажут подробее во время частной беседы.
Заключенный договор мены или купли-продажи предоставляется каждой из сторон сделки, а один экземпляр передается в Росреестр.
Звоните, спрашивайте, обращайтесь в наши новомосковские офисы
Мы гарантируем своим клиентам конфиденциальность информации и обеспечим полное сопровождение процедуры обмена.
Оставьте заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним.
Расскажите о нас друзьям