Офис в Серпухове
г. Серпухов, Борисовское шоссе, д. 17А
ТЦ “Слава”, 3 этаж, слева у входа в МФЦ
Продажа квартир, домов и земельных участков
в Москве и Московской области
По закону РФ дети могут выступать как полными собственниками жилья, так и владеть его долей, а также могут быть просто прописаны там. Но в любом из этих случаев продажа такой недвижимости осложняется. Это связано с тем, что законодательство контролирует соблюдение прав ребенка. Сделка по продаже жилой площади в Серпухове считается законной только в том случае, если имеется разрешение органов опеки на продажу недвижимости.
Специалисты нашего агентства помогут вам получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости в Серпухове.
Оставьте заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним.
Разрешение со стороны органов опеки необходимо для соблюдения интересов ребёнка и исключения случаев нарушения детских прав, регламентируемых законодательством. Без разрешения органов опеки родители либо законные представители ребёнка не могут распоряжаться недвижимым имуществом, которое частично либо полностью находится в собственности несовершеннолетнего.
При этом запрещаются следующие типы сделок с жильём:
Любая из вышеперечисленных манипуляций с недвижимостью требует одобрения со стороны органов опеки.
Важно помнить, что учреждение должно вынести решение (какое бы оно не было) в срок не более чем 15 дней с момента поступления запроса.
Оформить разрешение через портал Госуслуг не удастся. Данная процедура требует личного обращения в местное подразделение опеки и попечительства.
Если говорить о периоде действия документа, то точного срока нет. Однако власти имеют право указывать определённый период, в течение которого следует осуществить сделку. В такой ситуации после его окончания потребуется получать новое разрешение. Если же дата не указана, то документ признаётся бессрочным.
Каждый субъект РФ нормирует собственный перечень документации, которая требуется органам опеки и попечительства для выдачи разрешения на сделку. Однако выделяют список документов, которые необходимо подготовить вне зависимости от места регистрации заявителя:
Помимо этого, потребуется наличие следующей документации:
Лучше подготовить справки из БТИ, экспликации, копию поэтажного плана на недвижимость, которая участвует в сделке.
Существует большая вероятность, что дополнительно могут потребоваться:
Стоит помнить, что может быть необходимо личное присутствие ребёнка, который старше 14 лет.
Наши сотрудники ответят на все ваши вопросы и помогут получить разрешение органов опеки на продажу недвижимости.
Оставьте заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним.
г. Серпухов, Борисовское шоссе, д. 17А
ТЦ “Слава”, 3 этаж, слева у входа в МФЦ