Давайте разберёмся, что такое ипотечные каникулы, как и в каких ситуациях их можно оформить.
Ипотечные каникулы — это отсрочка, в течение которой заёмщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев.
Условия предоставления ипотечных каникул могут быть следующие:
- трудная жизненная ситуация;
- сумма кредита не превышает 15 млн рублей;
- жилье, за которое выплачивается ипотека, единственное.
Для оформления ипотечных каникул заёмщик должен предоставить кредитору выписку из ЕГРН о правах на объекты недвижимости, а также документы, которые подтвердят трудную жизненную ситуацию (справка 2-НДФЛ, листок нетрудоспособности, справка об установлении инвалидности и т.п.).
Особенности ипотечных каникул
Ипотечные каникулы имеют ряд особенностей, о которых следует знать:
- предоставляются 1 раз в рамках одного ипотечного договора;
- можно приостановить или уменьшить платёж по кредиту;
- не влияют на кредитный рейтинг заёмщика;
- приостановка осуществляется на срок до 6 месяцев;
- кредитный договор продлевается на срок льготного периода.
Какие трудные ситуации попадают под ипотечные каникулы?
Перечень жизненных ситуаций, при которых предоставляются ипотечные каникулы, ограничен законодательством РФ. Список представлен ниже.
- Потеря работы.
- Потеря кормильца.
- Получение инвалидности 1 или 2 группы.
- Временная нетрудоспособность в течение более двух месяцев.
- Совокупный доход супругов упал на 30%, а размер ежемесячных выплат по ипотеке в среднем превысил 50% от среднемесячного дохода.
- Увеличение количества иждивенцев у заемщика.
Ипотечные каникулы применяются по решению банка и не является его обязанностью.
Нужна помощь в покупке или продаже недвижимости?
Оставьте заявку на обратный звонок, и мы вам перезвоним.
Читайте также
Виды частных домов
Разбираем, какие существуют популярные виды частных домов (коттеджи, виллы, дуплексы,...
Читать далееРемонт от застройщика
Разбираем такое понятие, как ремонт от застройщика: какие бывают виды...
Читать далееПеревод жилого помещения в нежилое
Разбираемся, как осуществляется перевод жилого помещения в нежилое: условия, необходимые...
Читать далее
Задать вопрос